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裝配式房屋常見問題解答
1、主體結(jié)構(gòu)使用壽命怎樣？
答：主體結(jié)構(gòu)采用鍍鋅或鍍鋁鋅薄板軋制成型，鍍鋅量為275g/ ㎡(20微米)。試驗表明：輕鋼鍍鋅構(gòu)件銹蝕率為三年平均不到0.1微米，目前采用的輕鋼鍍鋅構(gòu)件住宅使用壽命可達(dá)100年以上。
2、建造時間要多久？
答：戶型大小不一樣，建造時間不一樣。一棟200平米的輕鋼房屋（含裝修）總工期40天左右，其中主體結(jié)構(gòu)搭建只需3到5天。
3、對基礎(chǔ)有什么要求？
答：沒有特殊要求，和傳統(tǒng)建筑一樣。常用的基礎(chǔ)形式有：條形基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)、毛石基礎(chǔ)等。
4、 抗風(fēng)、抗震嗎？
答：輕鋼結(jié)構(gòu)自重，鋼材強度高，可抵御60m/s的臺風(fēng)，9度抗震設(shè)防。
5、輕鋼建筑有沒有國家標(biāo)準(zhǔn)？
答：有。2011年01月28日由中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布，2011年12月01日起實施的JGJ 227-2011《低層冷彎型鋼房屋建筑技術(shù)規(guī)程》 。
6、 輕鋼建筑能蓋多少層？經(jīng)濟跨度做多大合適？
答：1～3層（不含地下室，檐口高度應(yīng)不大于12m）的新建、改建、擴建建筑。樓面梁經(jīng)濟跨度不超過6m，屋架經(jīng)濟跨度不超過12m，超過的部分可局部增加傳統(tǒng)鋼結(jié)構(gòu)一起承重。
7、保溫隔熱、防水、防火、隔音設(shè)計有標(biāo)準(zhǔn)嗎？
答：均符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 50411、 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 50016、《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207、《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GBJ118、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 50300的相關(guān)規(guī)定。
8、 輕鋼建筑保溫、隔熱怎樣處理？
答：外墻采用雙層保溫處理（聚笨板和玻璃棉）；屋面、室內(nèi)吊頂采用玻璃棉保溫；檐底采用透氣板（或透氣百頁）將屋架內(nèi)的廢氣排出。
9、 防水、防潮怎樣處理？
答：屋面采用自粘性防水卷材，外墻采用呼吸紙防水防潮，衛(wèi)生間采用防水涂料和防水卷材，另配防水折件共同使用。屋面瓦、外墻板、外墻防水膩子涂料本身都具有防水作用。
10、 防火怎樣處理？
答：集成建筑所選用的裝飾材料均為不燃材料或阻燃材料將鋼結(jié)構(gòu)主體包裹起來，共同實現(xiàn)防火作用，滿足現(xiàn)行國家相關(guān)規(guī)范要求。
11、隔音怎樣處理？
答：墻體由多層材料組成的構(gòu)造做法能有效地阻隔聲音傳遞，樓面采用40厚混凝土和玻璃纖維棉隔音，滿足正常使用功能。
12、 輕鋼建筑毛胚房建造標(biāo)準(zhǔn)是什么？
答：毛胚房標(biāo)準(zhǔn)包括：主體結(jié)構(gòu)、屋面工程、外墻工程、室外門窗、室內(nèi)石膏板、樓面結(jié)構(gòu)板、室內(nèi)給排水管道預(yù)埋、電路管線預(yù)埋等。
13、輕鋼建筑精裝修房建造標(biāo)準(zhǔn)什么？
答：精裝修房標(biāo)準(zhǔn)包括：毛胚房所有項目，室內(nèi)門、涂料膩子、造型吊頂、墻地磚、衛(wèi)生間防水、開關(guān)面板、燈具潔具等。
14、 輕鋼建筑基礎(chǔ)工程包括哪些內(nèi)容？
答：基礎(chǔ)工程包括：挖土、墊層、條形基礎(chǔ)、室內(nèi)回填、樓地面混凝土、基礎(chǔ)管道預(yù)埋、室外臺階散水等。
15、 輕鋼建筑造價怎樣？
答：總造價目前比磚混結(jié)構(gòu)略高一些，與混凝土結(jié)構(gòu)差不多。但得房率比其他結(jié)構(gòu)高8%~10%，舒適性遠(yuǎn)高于其他結(jié)構(gòu)房屋，施工周期短、投資回收快。
